 |
| Hvorfor fuktskader? (Boligserie) |
|
| |
Fuktskade kan ha mange årsaker
Fuktskader kan ha mange årsaker fra hvert trinn i byggeprosessen til feil drift og feil bruk
Fukt og fuktskader kan ha mange årsaker. Svært ofte skyldes det feil som opptrer i
byggeprosessen, men også feil drift, dårlig vedlikehold og feil bruk kan ha skylden. Gamle bygårder kan være særlig utsatt. Fukt betyr risiko uansett årsak.
.
- Valg av tomt og plasseringen av bygget på tomten er viktig.
- De mest ekstreme eksemplene på dette illustreres av alle de husene som utsettes for flom og vannskade fordi de ligger lavt og nært flomtruede elver.
- Byggefelt på tidligere myrområder kan også bli utsatt for for stor vannbelastning f. eks. etter kraftig og langvarig nedbør.
- Tilsvarende økt vannpress kan forekomme på hus som legges lavt i forhold til nære elveløp
- Tørr tomt med mange løvtrær kan bli for fuktig hvis det hugges ukritisk.
- For stor vannbelastning fra grunnen kan også forekomme for bygg som ligger nede på åsrygger, og der utbyggingen endrer løpet av bekker o.l. slik at de føres inn mot huset.
- Ved videre utbygging i åsrygger kan tidligere ”tørre” hus bli utsatt for endret vanntrykk (og sprengninger kan gi forskyvninger i dreneringsmasser rundt huset).
- Der sokkeletasje er bygd inn i skrånende grunn, kan vannpresset bli særlig stort og krever ekstra god drenering og bruk av fuktsperrende membran.
- Ofte starter det med arkitekttabber og prosjekteringsfeil
- Vanligste feil er flatt tak og uhensiktsmessige gesimskonstruksjoner
- Fukt oppstår også ofte med kondens på grunn av feilaktige konstruksjoner av loft
- Kondensfukt oppstår også når ventilasjonen (luftskiftet) er tilrettelagt for dårlig i forhold til fuktbelastningen inne (baderom, tørketromler/ tørkerom, våtrom, soverom/, kjeller).
- Skjult kondens kan oppstå der det er feil i isolasjonsmateriale i yttervegg (med kuldebroer) og evt manglende fuktsperre slik at det kan bli nedsatt temperatur i hulrom med kondensering av fukt på baksiden av gips- eller sponplater.
- Feil plassering av etterisolering i yttervegger med hulrom, der det lett oppstår kondens i isolasjonsmaterialet.
- Uheldig plassering av luftinntak for ventilasjonsanlegg med økt fuktbelastning av anlegget forekommer ikke sjelden.
- Feilkonstruksjon og dårlig utlufting av krypkjeller er også vanlig årsak til fuktskade.
- Uheldig materialvalg i forhold til fuktbelastning forekommer også for ofte
- Feil valg og behandling av materialer
Mange har erfart store problemer med kombinasjoner av bygningsmaterialer som er uheldig for fukt, for eksempel gipsplater kombinert med fuktig betong.
- Fuktskading av sponplater, isolasjonsmatter og annet byggmateriale forekommer altfor ofte under transport til byggeplassen, under lagring og ved oppsetting.
- Sponplater, som har lite avgassing fra fabrikanten, fuktes gjennom bruk av vannbasert maling uten tilstrekkelig vannfri grunning.
- Feil og/eller slurv i oppsettingen av bygget
- Fuktig lagring av fuktsårbart materiale (bygningsplater, isolasjonsmateriale etc.)
- Fuktsårbare materialer settes opp / monteres før taket er tett slik at de står åpnet for nedbør og tåke.
- Feil eller slurv i drenering rundt bygget
- Feil eller skade på fuktsperrende membraner på grunnmur.
- Fuktsperrende membran avsluttes ikke riktig over terreng.
- Forskalingsmateriale eller lignende ligger igjen i sålen på hus uten kjeller
- Slurvete utføring og manglende opprensning av krypkjeller.
- Feil eller mangler i legging av fuktsperrende membraner i våtrom
- Våt betong! Gulvbelegg blir lagt før betongen er tørket tilstrekkelig-
- Klaffventiler i kjeller blir lukket og overmalt.
- Feil montering av vifter som skal trekke ut fuktighet av kjøkken, våtrom etc.
- Skade på taktekkingsmateriale.
- Feil ved montering av takvinduer og luker.
- Uheldig eller feilaktig drenering av takterasser og åpne verandaer
- Feil i legging av fuktsperrende membraner i gulv på takterrasser og åpne verandaer.
- Feil plassering og montering av vannrør og sluk
- Manglende frostsikring av vannrør.
- Feil montert luftinntak til ventilasjonsanlegg kan trekke inn fukt og snø-
- Utekran moneters inntil yttervegg
- Ytterkledning berører bakken med oppsuging av fukt (kapillærkrefter)
- Feil drift og bruk
- Feil bruk av ventiler og luftemuligheter ved økt fuktbelastning (våtrom, kjøkken, dusj/bad, tørkerom, tørketromler, soverom /
- Manglende kontroll og vedlikehold av vannrør (lekkasjer).
- Svikt i tiltak (strømtilkopling og lignende) som sikrer mot frostskade og lekkasje av vannrør.
- Manglende tiltak mot kondens bak tunge møbler, bilder etc tett mot kald yttervegg.
- Manglende vedlikehold av sluk, fuging etc i våtrom
- Manglende rengjøring av fettfilter over komfyr gir for dårlig avtrekk
- Fuktsårbart materiale utsettes for fukt ved vedlikehold og rengjøring
- Dyprensing av teppegulv uten at teppebunnen er diffusjonstett kan også gi problemer.
- Et "moderne" problem er økende bruk av vanndamp - støvsugere som kan blåse fukt innunder fotlister og gulvbelegg og inn i isolasjonsmateriale i panelvegger som ikke er helt sikre mot slik fukt
- Bruk av luftfukter inne
- Manglende vedlikehold av tak
- Skade på takpapp ved snørydding på tak.
- Manglende rensing av takrenner og avløp
- Skade på fuktsperrende membraner ved oppussing og vedlikehold
- Jord for blomsterbed o.l. inntil husveggen over nivået for fuktsperremembran.
-
Uflaks
- Naturkatastrofer
- Brannslukking – evt ved brann i naboleilighet eller lignende
|
|
