| Kondens på soverom. Ansvarsforhold? |
|
Spørsmål om kondens på soverom.
(21. DESEMBER 2005)
"Først og fremst vil jeg si at nettsiden deres er veldig god og informativ. Jeg har et spørsmål jeg håper du kan svare på.
Min kone og jeg bor i en 2 roms borettslags leilighet. I sommer satte vi opp et klesskap mot en yttervegg.
Ved en tilfeldighet oppdaget jeg nå at tapeten bak skapet var fuktig og full av hvitt skumlignende stoff, grønne muggflekker og sorte soppflekker (antar jeg).
Tapeten er gjennomvåt og "vablete".
Mitt spørsmål er hvordan er ansvarsforholdet ved slike fuktskader? Er det sannsynlig at det er konstruksjonsfeil som forårsaker fukt utviklingen tror du?
SVAR
Dette er dessverre en helt vanlig fuktskade på soverom. To voksne personer på et soverom puster ut ca en liter vann i dampform i løpet av en natt, og den dampen vil kondensere på kalde flater når det er kaldt ute, særlig bak bilder, skap og møbler som står mot yttervegg.
Personlig betrakter jeg soverom som en slags våtrom som krever ekstra god ventilasjon, men etter norsk byggestandard legges det ikke opp til dette. Etter vanlig byggeskikk er det ikke å betrakte som konstruksjonsfeil, men etter mitt skjønn generell kunnskapsfeil.
Ansvaret for kondens som oppstår slik du beskriver, ligger altså hos brukeren. Fukt og all muggsoppvekst må fjernes, men dette vil gjenta seg hvis dere ikke sørger for bedre ventilasjon av soveromme, se Luftfuktighet og kondens. Se også Ventilasjonsserien og finn sjekkliste for den type ventilasjon som dere har (sannsynligvis naturlig ventilasjon , sjekkliste.
(Sist oppdatert 22. desember 2005)