 |
||||||
 |
||||||
|
Byggets historie. Byggeprosessen? Fuktskader? KSM-vurdering (K.Aas 19.12.2002)
(KSM punkt 12) Angi skjønn i henhold til Kvalifisert skjønn metoden med KSM-skår fra 1-4 og før inn i Arbeidsskjema (pilskjema) for KSM slik det er beskrevet i Kvalifisert skjønn metoden (KSM).
Her medregnes historiske forhold ved bygget fra det ble oppført, og observasjoner ved befaring. Det legges vekt på forhold som erfaringsmessig skaper innemiljøprobleme. Hit hører spesielt mulighetene for fuktskader.
Alle slike forhold bringes frem i gjennomgangen av byggets historie, og gis skår.
I registreringsskjemaet gis det skår i henhold til Kvalifisert skjønn metoden (KSM) fra 1 - 4 for hver del med kommentarer/beskrivelse/begrunnelse for skåren:
Skår 1 (godt) = intet Skår 2 (mindre godt) = litt Skår 3 (dårlig) = en del Skår 4 (meget dårlig) = mye, betydelig
-------------------------------------------------------
Angi skjønn i henhold til Kvalifisert skjønn metoden (KSM) med KSM-skår fra 1-4 og før inn i Arbeidsskjema (pilskjema) for KSM slik det er beskrevet i KSM. Eksempler Byggeprosessen. Lagring av isolasjonsmateriale ute med manglende tildekning : skår 4 Lagring av sponplater/gipsplater e.l. ute med manglende tildekning: skår 4 Oppsetting av isolasjonsmateriale e.l. uten fullstendig takdekke: skår 3- 4
Legging av linoleum/vinyl e.l. på betong uten fuktighetskontroll av betongen: skår 4 Legging av linoleum/vinyl e.l. på betong > 2mndr < 3 mndr etter støpingen: skår 3 Legging av linoleum/vinyl e.l. på betong < 2 mndr etter støpingen: skår 4 Legging av linoleum/vinyl e.l. på betong 3-4 mndr etter støpingen :skår 2 Legging av linoleum/vinyl e.l. på betong > 4 mndr etter støpingen: skår 1
Byggets historie Påvist lekkasje eller kondensfukt fra tak uten åpning og fjerning/bytting av isolasjonsmaterialet: skår 4 Tidligere lekkasje eller kondensfukt fra tak med Åpning og fjerning/bytting av isolasjonsmaterialet og ingen mugglukt: skår 1
Tidligere lekkasjer fra rør e.l. med muligheter for fukting av isolasjonsmateriale i vegger eller under gulvbelegg; ikke inspisert/målt: skår 4.
Tidligere lekkasjer fra rør e.l. med muligheter for fukting av isolasjonsmateriale i vegger eller under gulvbelegg; inspisert og tørket: skår 3
Tidligere lekkasjer fra rør e.l. med muligheter for fukting av isolasjonsmaterialet i vegger eller under gulvbelegg: inspisert og funnet helt tørt og uten misfarging: skår 2.
Tidligere lekkasje eller kondensfukt og svak mugglukt: skår 4
Observasjoner Skader i innvendig murpuss, fuktflekker eller misfarging av maling på yttervegg som er innebygget i grunnen (inngravd sokkeletasje): skår 3 - 4
Kondens eller misfarging av maling på veggflater bak tunge møbler ved yttervegger: skår 4.
Bruk av fuktet "multiisolering" (fuktet betong+gipsplater): skår 3-4
---------------------------------------- Skår 1 = 0 - 1 forhold har fått skår 2, ellers bare skår 1.
Skår 2 = 2 - 4 forhold har fått skår 2, ingen har fått høyere skår.
Skår 3 = 5 av hvert enkelt forhold har fått skår 2, eller inntil 3 forhold har fått skår 3, ingen har fått skår 4.
Skår 4 = mer enn 5 enkelte forhold har fått skår 2, eller flere enn 3 forhold har fått skår 3, eller det er gitt skår 4 til et eller flere forhold |
|
||||
